La taille du site (1 300 hectares) se prête à un phasage d’aménagement en trois temps. La première tranche de travaux courra de 2017 à 2024 et portera prioritairement sur l’extension de l’Université (UCD) et de la Centralité A. L’établissement académique sera agrandi et doté d’infrastructures d’apprentissage et de formation professionnelle, sur lesquelles se grefferont des équipements liés à la recherche et à l’innovation.
Parallèlement, la Centralité D prendra elle aussi son envol, avec l’aménagement du parc des expositions, d’un campus Mazagan ainsi que des infrastructures d’accompagnement. Au terme de cette première phase, 46 000 personnes pourront déposer leurs valises à Mazagan.
Les deuxième et troisième tranches, programmées de 2025 à 2029 et de 2030 à 2034, concerneront les centralités B et C, avec l’émergence du complexe commercial, des zones résidentielles, des équipements touristiques et des cliniques spécialisées. A l’échéance de la deuxième phase de travaux, PUMA pourrait accueillir 101 000 habitants, 134 000 à la livraison définitive du chantier.
